• +34603327517 | estoyencasainmobiliaria@gmail.com
  • +34603327517 34500 Malaga
Your search results

Депозит при сдаче в аренду недвижимости в Испании: нормы и правила

Posted by admin on 31 мая, 2020
| 0

Не каждый арендодатель знает о том , что в его обязанность, согласно действующему законодательству, входит размещение полученной предоплаты (фианса) за аренду недвижимости в Испании на расчетном счету муниципалитета.

Раздел 3 Закона Об аренде в Испании (Ley de Arrendamientos Urbanos или LAU, для краткости), который действует по всей Испании, обязует всех арендодателей вносить депозиты согласно art. 36.1.

Штраф за несоблюдение этого требования составляет от 1 до 100% от суммы депозита. На практике большинство арендодателей «игнорируют» это обязательство, используя депозит в качестве инструмента давления она арендатора, не возвращая его арендатору под всяческим предлогами. Однако это может обернуться против них, когда арендатор обращается в компетентные органы и сообщает о нарушении со стороны арендодателя.

Испания административно разделена на 17 различных автономных провинций. Каждый регион обладает компетенцией в этом вопросе и имеет административное учреждение, которому поручено получать этот арендный депозит (один месяц для долгосрочной аренды, два месяца для сезонных контрактов). При оплате этого арендного депозита в официальную общественную организацию вы гарантированно получите его обратно, если вы не нанесли ущерб имуществу, и арендодатель не докажет обратное.

Мы кратко перечисляем контактные данные региональных административных учреждений для оплаты арендного депозита в:

1. Андалусия

2. Балеарские острова

  • IBAVI
  • Форма F1
  • Телефон: 900 780 000

3. Канарские острова

4. Каталония (Барселона)

5. Мадрид

6. Валенсия

  • Свежие записи

  • More Search Options

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0799182/data/www/estoy-en-casa.es/wp-content/themes/wpresidence/libs/help_functions.php on line 2347